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太保藏富A7 台南新營土地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1976 萬
- 參考單價：32.97 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
太保市
後潭
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：59.94 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：38.84 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得進一步考察，但需謹慎釐清資訊。
主要理由： 此物件最大的賣點在於地理位置與居住機能。位於太保市鄰近高鐵與科學園區，具備極佳的通勤優勢，且三層別墅的挑高格局與坐北朝南座向，在居住舒適度上勝過一般透天或公寓。四房五衛的規格也充分考慮了大家庭的隱私需求，而電動車預留電路則顯示出規劃的前瞻性。
然而，**「名稱與地址不符」**是潛在的重大風險點，列名顯示「台南新營土地」卻坐落於「嘉義太保」，這在產權或行銷資訊上極易造成混淆，務必在簽約前與仲介或地主確認權狀正確性。此外，雖為別墅型態但總坪數僅 60 坪，屬於小坪數大格局設計，建議親自丈量確認各層空間是否足以滿足生活需求。若價格 1,976 萬元符合您的預算與價值判斷，且確認產權無誤，這是一處兼具自住價值與未來保值潛力的物件。
問與答
台南新營土地
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專業服務小天使(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0965-108271
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台慶台南新營三民 加盟店
經紀業名稱: 富賓不動產有限公司
證號: (109)登字第370495號
台南新營土地 台慶新營三民店 服務專線：066336818
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